2025年6月5日凌晨，北京一出租屋发生火灾，52岁租客李亮（化名）在屋内给刚买的二手电动自行车电池充电时，充电器电气线路突发故障引燃床边，屋内冒出浓烟。邻居闻声赶来并用灭火器和水扑救，火势较快被控制，但李亮被严重烧伤，烧伤面积达98%，经抢救无效于17天后死亡。消防认定起火原因系电动自行车电池充电器电气线路故障，最初着火点位于室内床铺附近。家属向法院提交的调查材料显示，李亮是在事发前一晚以249元从二手车商贩处购买该车及电池，充电时间不到8小时。

事发房屋为一间约5平方米的小屋，房租650元/月，房东为吴姓夫妻。李亮的妻子和子女以房东未尽安全保障和对屋内电气线路维修义务为由，向法院索赔医疗费、死亡赔偿金、精神抚慰金等损失的50%，合计110余万元。被告房东则辩称已在屋外设有充电棚、屋门和墙上张贴禁入户充电提示，电表装有漏电保护器，且租户为成年人，应对自己违规充电的行为负责；房东不可能每天进入承租人的私密空间逐一检查。

法院审理后认为，原告未提交证据证明火因系屋内线路年久失修或房东过失造成，且与消防部门的认定不符，不予采信。房东的安全保障义务应在合理限度内，不应承担对承租人私密空间内违规行为的全天候监管责任。法院同时认定，李亮在狭小卧室内将新购二手电池置于床边等可燃物附近充电，违反国家消防安全规定和基本安全常识，其行为是引发火灾的直接且根本的原因。综上，法院于2026年6月29日一审判决驳回原告的全部诉讼请求；该判决已于8月25日生效。 球友会

此案提醒公众，电动自行车电池严禁带入室内充电，相关安全规定和警示不可忽视，违规充电存在重大安全风险。